Khái niệm “Chứng chỉ môi giới bất động sản”

Chứng chỉ môi giới bất động sản  còn được gọi bằng rất nhiều các tên khác như chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ môi giới đất. Theo quy định tại điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007  của Thủ Tướng Chính Phủ thì chứng chỉ bất động sản là một loại chứng chỉ do Sở xây dựng cấp cho các cá nhân đã thi đạt kỳ thi sát hạch kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

Quy định về các đơn vị đào tạo chứng chỉ bất động sản

Theo thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ xây dựng quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới Bất động sản, điều hành sàn giao dịch Bất động sản, việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch Bất động sản như sau: 

 – Các đơn vị có chức năng đào tạo bất động sản là những đơn vị được Bộ xây dựng, Cục quản lý nhà công nhận và đăng tải thông tin cơ sở đào tạo chuẩn lên trang web của Bộ xây dựng và Cục quản lý nhà và thi trường BĐS.

– Có giáo trình đào tạo chuẩn về kiến thức Cơ sở, kiến thức chuyên môn đã được Bộ xây dựng kiểm tra, thẩm định.

– Đơn vị đào tạo chuẩn về bất động sản và có uy tín là đơn vị được nhiều Sở xây dựng thẩm định và ủy quyền cho tổ chức các kỳ thi sát hạch môi giới bất động sản để làm căn cứ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Các đơn vị  khi đào tạo xong một khóa học bất động sản sẽ cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý điều hành sàn giao dịch BĐS. 

Thời hạn chứng chỉ môi giới bất động sản

Nhiều cá nhân thắc mắc chứng chỉ môi giới bất động sản có thời hạn trong vòng bao lâu. Theo quy định cấp chứng chỉ môi giới BĐS sản sẽ có thời hạn sử dụng trong 5 năm kể từ ngày cấp và có giá trị trên toàn quốc. Trong đó:

– Chứng chỉ môi giới bất động sản (hay chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản) được cấp trước ngày 1/7/2015 có giá trị sử dụng trong thời hạn 5 năm. Hết thời hạn trên các nhân phải đăng ký thi cả hai môn cơ sở và chuyên môn để được cấp lại.

– Chứng chỉ môi giới BĐS, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp sau ngày 1/7/2015 có giá trị 5 năm kể từ ngày cấp. Hết thời hạn trên các cá nhân chỉ phải thi lại một môn kiến thức chuyên môn để xin cấp lại.

Khi hết thời hạn chứng chỉ hành nghề thì không được tiếp tục hành nghề. Trường hợp hết hạn và muốn cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ phải phải thi sát hạch lại theo quy định mà không được gia hạn.

Tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới bất động sản

Ở các nước tiên tiến như Anh, Mĩ …, nghề môi giới bất động sản là một lĩnh vực được coi trọng và phát triển chuyên nghiệp. Sở dĩ có điều này là các cá nhân khi tham gia thị trường bất động sản đều được đào tạo bài bản qua các lớp học chuyên sâu rồi phải trải qua kì thi sát hạch gắt gao để có chứng chỉ môi giới bất động sản rồi mới được hành nghề. Bên cạnh đó, các đội ngũ môi giới cũng chịu sự quản lý nghiêm ngặt từ nhà nước. Họ phải tuân thủ nghiêm ngặt các chế tài về quản lý và hơn hết là phải đề cao các giá trị đạo đức hành nghề.

Tuy nhiên, ở Việt Nam, nghề môi giới bất động sản lại có nhiều điểm khác biệt. Nghề môi giới bất động sản hình thành tự phát, ai cũng có thể gia nhập và nhanh chóng trở thành một nhân viên tư vấn, môi giới bất động sản. Chính sự dễ dàng này đã dẫn tới những câu chuyện đáng tiếc xảy ra, khiến cho xã hội có cái nhìn không mấy thiện cảm về những người làm nghề môi giới bất động sản mà không có kiến thức hay còn gọi là “CÒ”.

Quy định của Chính phủ về hành nghề mà không có chứng chỉ môi giới bất động sản

Nhằm phổ cập kiến thức và chuẩn hoá nguồn nhân lực về Môi giới Bất động sản. Tại Trung tâm Hội nghị Thành phố, "Hội thảo và đào tạo nghề Môi giới Bất động sản chuyên nghiệp" được tổ chức kết hợp bởi Hiệp hội BĐS Hải Phòng, Hội môi giới Bất động sản Hải Phòng – Đơn vị Thành viên Hội môi giới BĐS Việt Nam và Viện đào tạo bất động sản RecBook.

Viện Đào Tạo Bất Động Sản RecBook liên tục tuyển sinh các khoá học bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Hải Phòng.

Thông tin liên hệ: Viện Đào Tạo Bất Động Sản RecBook

Trụ sở: LK3-09 Hoàng Huy Riverside, Thượng Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng

Văn phòng tuyển sinh: MHT09-03 Vinhomes Imperia, Thượng Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng

Điện thoại: 0986 186 179

Email: viendaotao.recbook@gmail.com | Website: recbook.com/viendaotao